В каких случаях востребован перезалог жилья?
Перезалогом недвижимости называют процесс, при котором владелец использует жилье в качестве залога для получения кредита в новом банке и погашения кредита или изменения его условий в старом финансовом учреждении. В этом случае объект является обеспечением, которое гарантирует возврат ссуды. Владелец может использовать перезалог недвижимости, чтобы снизить процентную ставку, изменить срок кредитования и др.
Стоит ли делать перезалог недвижимости?
Перезалог недвижимости в банке может быть востребован в различных ситуациях. Например, этом может быть получение ипотечного кредита. В этом случае недвижимость, которую планируется приобрести, служит залогом для банка. Если заемщик не выполняет свои обязательства по кредиту, банк может приступить к процессу реализации залога.
Предприниматели могут использовать свою недвижимость в качестве залога для получения кредита на развитие своего бизнеса. Люди могут обратиться в банк для рефинансирования своего существующего кредита, используя имеющуюся в распоряжении недвижимость в качестве залога.
Перед принятием решения о перезалоге необходимо сделать расчеты. Они помогут понять, стоит ли делать перезалог квартиры. Учитывайте, что при заключении нового кредитного договора может потребоваться оценка имущества, а это дополнительные расходы.
Поэтому перезалогом имеет смысл заниматься, если кредит взят недавно. В этом случае снижение процентной ставки позволит существенно сэкономить. Если же ипотека практически выплачена, заниматься перекредитованием не имеет смысла.
